Déménager en Thaïlande : prix, formalités et conseils

L’essentiel à retenir : Un visa longue durée ne suffit pas pour travailler en Thaïlande : un permis de travail est obligatoire, lié au visa Non-Immigrant B. Sans cela, expulsion et sanctions légales. Le visa DTV pour télétravailleurs coûte 275 USD/an et permet des séjours de 180 jours consécutifs avec preuve de revenus mensuels.

Vous rêvez de déménager en Thaïlande mais craindez les complexités administratives, les coûts cachés et les erreurs coûteuses ? Ce guide déménagement thaïlande dévoile les véritables prix du transport maritime (3 000 € – 8 500 €) ou aérien (5-10 €/kg), les formalités douanières clés et les visas adaptés à votre projet. Découvrez combien il faut vraiment dépenser pour vivre confortablement, les pièges à éviter et les conseils exclusifs pour une installation sereine. Budget logement à Bangkok, Chiang Mai ou Phuket, assurance santé, et astuces culturelles : tout ce dont vous avez besoin pour réussir votre expatriation.

1. Coût du déménagement international
2. Formalités douanières et visas
3. Coût de la vie et logement
4. Où s’installer
5. Travailler en Thaïlande
6. Conseils pratiques et culture
7. Défis à surmonter
8. Préparer son départ

Préparer son déménagement en Thaïlande : le guide pour une expatriation réussie

Vous rêvez de déménager en Thaïlande pour profiter de son climat tropical, de son coût de vie attractif et d’une qualité de vie exceptionnelle. Mais connaissez-vous les erreurs qui peuvent compromettre votre projet ? Ce guide complet vous accompagne pas à pas, de la logistique du déménagement aux formalités de visa, en passant par le budget et l’installation dans votre nouvelle vie.

Coût du déménagement international

Le prix d’un déménagement vers la Thaïlande varie selon le volume, le mode de transport et les services.

• Transport maritime (6 à 8 semaines pour conteneur complet, 8 à 10 semaines pour groupage) :
• Conteneur 20 pieds : 3 000 € – 6 000 €
• Conteneur 40 pieds : 5 000 € – 8 550 €
• Groupage (par m³) : 150 € – 250 €

Transport aérien (7 à 10 jours) : 5 € – 10 € par kg (rapide mais coûteux).

Frais annexes (environ 30% chacun) : Emballage, manutention, récupération et livraison.

Assurance déménagement : 1 % à 3 % de la valeur déclarée.

Frais de douane : Dépendent des biens importés.

Comparez plusieurs devis de déménageurs certifiés (FIDI ou IAM).

L’importation de véhicules est très coûteuse (droits de douane jusqu’à 200%). Achetez sur place.

Formalités douanières et visas

Les formalités douanières et les visas sont cruciaux pour un déménagement réussi en Thaïlande.

Formalités douanières

Les biens personnels usagés (plus de 6 mois) peuvent être importés sans taxes sous certaines conditions.

Certains biens sont interdits : armes, radios à ondes courtes, pornographie.

Les vins et spiritueux sont lourdement taxés (environ 200%).

Les animaux de compagnie nécessitent un carnet de vaccination et des documents spécifiques.

Les taxes sur les biens personnels peuvent atteindre 30% à 300% sans permis de travail.

Visas pour s’installer

• Visa Touristique : 60 jours renouvelables (pour découvrir).
• Visa Non-Immigrant B : 90 jours renouvelables pour travailleurs, avec permis de travail.
• Visa Non-Immigrant O : 90 jours à 1 an pour retraités (50 ans+) ou conjoints de Thaïlandais.
• Visa Élite : 5 à 20 ans pour expatriés longue durée (coût élevé).
• Destination Thailand Visa (DTV) : 5 ans pour digital nomads (180 jours par entrée, 275 USD/an).
• Le passeport doit être valide au moins 18 mois pour un visa longue durée.

Coût de la vie et logement

Le coût de la vie en Thaïlande est généralement plus bas qu’en France, mais varie selon la ville.

Logement

La location est abordable avec des contrats de 6 à 12 mois. Vérifiez toujours les charges incluses.

• Bangkok : 400 € – 1 000 € pour un 50m²
• Chiang Mai : 250 € – 600 €
• Phuket : 500 € – 1 500 €
• Pattaya : 350 € – 900 €
• Hua Hin : 300 € – 800 €

Les étrangers ne peuvent pas acheter de terrain. Un condominium est possible (51% de propriétaires thaïlandais).

• Bangkok : 3 000 € – 7 000 €/m² (appartement neuf)
• Chiang Mai : 1 500 € – 3 000 €/m²
• Phuket : 2 500 € – 6 000 €/m²
• Pattaya : 1 800 € – 4 000 €/m²

Nourriture et transport

La street food est très abordable (1 à 5 € par repas). Les supermarchés occidentaux sont plus chers.

Location de scooter : 50 à 100 €/mois. Essence : 1 €/litre. Grab et le BTS à Bangkok sont efficaces.

Un budget mensuel par personne à Bangkok se situe entre 1 000 € et 1 200 €.

Où s’installer

Choisir la bonne ville est crucial pour votre confort et votre projet.

Bangkok

Cœur économique, idéal pour professionnels et entrepreneurs. Internet rapide et grande communauté d’expats.

Inconvénients : pollution, trafic intense et logements plus chers.

Chiang Mai

Paradis des digital nomads, calme et qualité de vie abordable. Logements pas chers et culture riche.

Inconvénients : pollution saisonnière (février-avril) et moins d’opportunités professionnelles.

Phuket et Pattaya

Phuket offre un cadre de vie haut de gamme, tandis que Pattaya est plus abordable avec une vie nocturne animée.

Inconvénients : prix élevés en haute saison et zones très touristiques.

Travailler en Thaïlande

Travailler légalement en Thaïlande nécessite un visa adapté et un permis de travail. Sans cela, vous risquez des sanctions légales.

Métiers accessibles et interdits

Les métiers interdits aux étrangers incluent coiffeur, guide touristique, vendeur, médecin, architecte, avocat et comptable.

Les secteurs qui recrutent des expatriés sont l’enseignement, l’informatique, le marketing digital, l’hôtellerie de luxe, l’import/export et l’entrepreneuriat.

Travail à distance pour digital nomads

Le visa DTV permet de travailler en ligne pour des clients étrangers. Gérez votre fiscalité dans votre pays d’origine.

Utilisez un VPN et une carte bancaire internationale sans frais. Les coworkings sont nombreux.

Conseils pratiques et culture

Comprendre la culture et les conseils pratiques facilite votre intégration en Thaïlande.

Respect et culture

Le bouddhisme est central. Évitez de toucher la tête de quelqu’un. Le sourire est un signe de respect important.

Langue et banque

Apprenez quelques phrases de thaï comme « Sawasdee ka » (bonjour) et « Khop khun ka » (merci).

Ouvrez un compte bancaire local (Kasikorn Bank, SCB, Bangkok Bank) pour éviter les frais de change.

Santé et sécurité

Une assurance santé internationale est indispensable. Les hôpitaux privés sont excellents mais chers.

Vaccins recommandés : hépatite A/B, encéphalite japonaise, diphtérie, tétanos, coqueluche, poliomyélite, rage.

Évitez les zones frontalières du sud. Respectez les lois, y compris le délit de lèse-majesté.

Permis de conduire

Un permis international est nécessaire pour conduire. Après 3 mois, un permis local est obligatoire.

Défis à surmonter

Même si la Thaïlande offre de nombreux avantages, des défis existent à anticiper.

Barrière linguistique

Le thaï est complexe. L’anglais est limité hors des zones touristiques.

Bureaucratie

Les démarches de visa et permis de travail sont souvent longues et complexes. Renseignez-vous régulièrement.

Pollution et trafic

Bangkok et Chiang Mai souffrent de pollution saisonnière. Privilégiez les transports en commun.

Coûts imprévus

Les dépenses de santé non couvertes ou les réparations peuvent survenir. Une assurance robuste est essentielle.

Préparer son départ

Avant de partir, suivez ces étapes clés pour un déménagement réussi.

• Obtenez un visa adapté à votre situation.
• Comparez les devis de déménageurs certifiés (FIDI ou IAM).
• Anticipez les formalités douanières et les documents requis.
• Choisissez une ville en fonction de votre mode de vie et de vos besoins.
• Souscrivez une assurance santé internationale robuste.
• Apprenez quelques bases de thaï et familiarisez-vous avec la culture locale.
• Déclarez votre changement fiscal et inscrivez-vous au registre des Français de l’étranger.
• Consultez les communautés d’expatriés pour des conseils personnalisés.

Plus de 40 000 Français ont déjà choisi la Thaïlande pour leur expatriation, profitant d’un coût de vie réduit et d’une qualité de vie exceptionnelle. En suivant ce guide, vous éviterez les erreurs courantes qui peuvent compromettre votre projet. Les formalités administratives, le choix de la ville et l’assurance santé sont des étapes clés à ne pas négliger. Agissez dès maintenant pour profiter des conditions actuelles, car les réglementations peuvent évoluer. Une préparation rigoureuse assure une transition sereine et une intégration réussie dans votre nouvelle vie.

Organiser la logistique de votre déménagement vers la Thaïlande

Estimer le prix du transport de vos affaires

Combien coûte réellement votre déménagement vers la Thaïlande ? Le choix entre transport maritime et aérien influence grandement le budget. Le transport maritime coûte entre 3 000 € et 6 000 € pour un conteneur 20 pieds. Pour un 40 pieds, comptez 5 000 € à 8 500 €. Le groupage est à 150 € à 250 € par m³. Les délais varient de 6 à 10 semaines.

Le transport aérien est plus rapide (7 à 10 jours) mais coûte 5 € à 10 € par kg. Les frais d’emballage et de manutention représentent environ 30 % du total. L’assurance déménagement coûte 1 % à 3 % de la valeur déclarée. Évitez d’importer un véhicule : les droits de douane peuvent atteindre 200 % de sa valeur. Il est plus économique d’acheter un véhicule sur place.

Comparez toujours les devis de plusieurs déménageurs certifiés FIDI ou IAM. Ces certifications garantissent un service professionnel et sécurisé. Demandez des détails sur les frais cachés avant de signer. Une estimation précise évite les mauvaises surprises.

La check-list des biens à importer : ce qu’il faut savoir avant de faire vos cartons

Avant de préparer vos cartons, vérifiez les restrictions douanières. Certains biens sont fortement taxés ou interdits. Voici les points clés à retenir :

• Appareils électriques : la tension en Thaïlande est 220V, compatible avec la France. Utilisez un adaptateur universel pour les prises. La plupart des appareils fonctionneront sans problème.
• Vins et spiritueux : soumis à des taxes élevées (jusqu’à 200 %). Il est plus avantageux de les acheter sur place plutôt que de les importer.
• Animaux de compagnie : nécessitent un permis d’importation, un carnet de vaccination, et une copie de votre passeport. Les taxes sont d’environ 30 %, généralement plafonnées à 180 €.
• Biens interdits : armes, radios à ondes courtes, pornographie et cigarettes électroniques sont strictement prohibés. Leur importation entraîne des sanctions sévères.
• Aliments : importation strictement réglementée. Évitez les produits frais ou non cuits. Les aliments sans licence sont interdits. Achetez sur place pour les denrées périssables.

Comprendre les formalités douanières pour vos effets personnels

Saviez-vous que les biens usagés peuvent être importés sans taxes ? Cette exonération nécessite un visa longue durée (Non-Immigrant) et un inventaire détaillé traduit en anglais. Ce document doit lister chaque objet avec sa valeur et sa date d’achat.

Sans visa approprié, les taxes peuvent atteindre 30 % à plus de 300 %. Les douanes thaïlandaises vérifient scrupuleusement les déclarations. Une erreur peut entraîner des retards ou des pénalités importantes.

Assurez-vous de disposer de tous les documents requis avant votre départ. Un inventaire précis évite les surprises en douane. Consultez les autorités locales pour les dernières règles. La préparation minutieuse est essentielle pour un déménagement réussi.

Obtenir le bon visa pour s’installer durablement en Thaïlande

Déménager en Thaïlande exige une préparation rigoureuse. Une erreur entraîne sanctions ou refus. Choisissez le visa adapté. Vérifiez conditions financières et documents. Consultez des experts avant de postuler.

Les visas long séjour pour expatriés : lequel choisir ?

Passeport valide 18 mois requis. Visa B : offre d’emploi et documents entreprise. Renouvelable tous les 90 jours, permis de travail obligatoire. Visa O retraités : revenu 65k THB/mois ou 800k THB en banque. Assurance santé 100k USD incluant COVID-19. Documents bancaires certifiés et traduits. Visa Élite : 650k-5M THB, accès aéroport et assistance 24/7. DTV : 500k THB épargne/revenus, frais 10k THB. Travail exclusivement pour clients étrangers.

Le permis de travail (work permit) : une obligation légale

Travailler légalement nécessite un permis de travail sous l’Alien Working Act. Sans permis, amendes jusqu’à 200 000 THB et expulsion. Ratio employés : 4 Thaïlandais pour 1 étranger. Exceptions pour enseignement, informatique, marketing digital, hôtellerie. ROH et BOI bénéficient d’exemptions. Processus de demande : 1-2 mois avec contrat, attestation employeur et preuve de qualifications. Assurance santé obligatoire. Ministère du Travail contrôle régulièrement. Entrepreneurs : ratio applicable sauf sous promotion BOI. Consultez un avocat avant contrat.

Budgétiser votre nouvelle vie : le coût de la vie en Thaïlande

Se loger : location et achat pour les étrangers

Le coût du logement varie selon la ville. À Bangkok, un appartement de 50 m² coûte entre 400 et 1 000 €. À Chiang Mai, il est possible de trouver un logement entre 250 et 600 €. À Phuket, les prix oscillent entre 500 et 1 500 €.

Les étrangers ne peuvent pas acheter de terrain en Thaïlande. Le Land Code B.E. 2497 interdit cette pratique. Cependant, il est possible d’acquérir un condominium si 51% des unités sont détenues par des Thaïlandais.

L’achat d’un appartement neuf à Bangkok coûte entre 3 000 et 7 000 € par m². À Chiang Mai, le prix est de 1 500 à 3 000 €. Phuket se situe entre 2 500 et 6 000 €.

Une autre option est un bail de 30 ans renouvelable pour une maison. Les baux sont renouvelables deux fois, pour un total de 90 ans. Les frais d’enregistrement sont de 1% du prix de la location.

Dépenses quotidiennes : nourriture, transports et loisirs

Le coût de la vie en Thaïlande est 42 % moins cher qu’en France. Cela rend le pays attractif pour les expatriés cherchant un budget abordable.

La nourriture locale est très abordable. Un repas street food coûte entre 1 et 5 €. Les supermarchés proposant des produits importés sont plus chers. Privilégiez les marchés locaux pour économiser.

Location de scooter : 50 à 100 € par mois. Essence à environ 1 € le litre. Le BTS à Bangkok est efficace. Grab coûte 2 € pour 5 km dans la ville.

Pour les loisirs, un billet de cinéma coûte environ 6,4 €. Netflix est à 9,5 € par mois. Les parcs publics offrent des activités gratuites comme la course à pied.

Un abonnement salle de sport coûte 30 à 80 € par mois. Les cours de Muay Thai débutent à 180 € mensuels. Café à 1,6 € chez le vendeur de rue.

La bière locale (Leo, Chang) coûte environ 1,8 € par bouteille dans les restaurants. Les vins importés commencent à 17 € pour 750 ml.

Un couple peut vivre confortablement avec un budget mensuel de 1 000 à 1 200 € par personne. Cela inclut logement, nourriture, transports et loisirs.

Vivre en Thaïlande offre une qualité de vie remarquable pour un coût bien inférieur à celui de la France, à condition de s’adapter aux habitudes de consommation locales et de privilégier les produits locaux.

S’intégrer en Thaïlande : les clés pour une installation réussie

La santé : un système à deux vitesses et l’importance d’une assurance

La sécurité sociale thaïlandaise ne couvre pas les étrangers. Hôpitaux publics abordables avec barrière linguistique. Privés qualité supérieure mais tarifs élevés. Hospitalisation : milliers d’euros sans assurance. Souscrivez une couverture internationale avant le départ.

Assureurs comme April International ou Cigna recommandés. Vaccins essentiels : hépatite A/B, encéphalite japonaise, tétanos, coqueluche. Visa OA nécessite 400 000 THB hospitalisation. Consultations : 1 000-3 000 THB (27-82 €), scanners 15 000 THB (409 €).

Privilégiez assureurs expatriés. Maternité : 40 000-140 000 THB. Vérifiez garanties. Pharmacies : médicaments sans ordonnance, chaînes (Boots). Eau impropre : bouteilles ou filtrez.

Gérer son argent et ses déplacements au quotidien

Ouvrez compte local (Kasikorn, SCB, Bangkok Bank) pour éviter frais de change. Visa longue durée ou permis requis. Passeport, justificatif domicile, lettre recommandation. Kasikorn et Bangkok Bank plus réceptifs. Dépôt 500 THB. Comptes devises nécessitent preuve de revenus.

Wise pour transactions internationales. Banques françaises ne proposent pas comptes personnels. Évitez retraits carte étrangère (frais jusqu’à 5 %).

Conduire : permis international puis local après 3 mois. Test théorique/pratique requis. Circulation à gauche. À Bangkok, privilégiez BTS ou Grab. Motos louées immatriculées et assurées.

Naviguer la culture et la bureaucratie thaïlandaises

Ne touchez pas tête, évitez pointer pieds. ‘Wai’ mains jointes (plus haut pour aînés). Critiquer monarchie est délit grave. Apprenez ‘Sawasdee’ et ‘Khop khun’. Sourire clé communication.

Le sourire est plus qu’une politesse en Thaïlande, c’est un pilier de la communication. Apprendre à le décoder et à l’utiliser est la première étape d’une intégration réussie.

Respectez lois lèse-majesté. Temples : chaussures retirées, épaules/genoux couverts. Ne pointez pieds vers Bouddha. Femmes ne touchez pas moines.

Bureaucratie complexe : rapport 90 jours obligatoire (en ligne possible). Démarches longues : planifiez. Renseignez-vous dans communautés expatriés.

Travailler et entreprendre en Thaïlande en tant qu’expatrié

Les secteurs qui recrutent des expatriés

30+ métiers réservés aux Thaïlandais (coiffeur, guide, avocat, comptable, vendeur). Travail sans permis entraîne amendes 100k THB (~2500€), expulsion et interdiction. Consultez la liste gouvernementale.

Avantages	Inconvénients
Coût de vie bas (400-1000 €/mois couple)	Bureaucratie complexe (3-6 mois)
Enseignement, IT, marketing digital en demande	Accès limité propriété (condominiums)
Fiscalité avantageuse retraités	Barrière linguistique (thaï, anglais limité)
Communauté expatriés dynamique	Coûts imprévus (santé, assurance)

Secteurs accessibles : enseignement (écoles internationales), web dev, marketing clients étrangers, hôtellerie luxe. Professeurs français en écoles privées ou cours particuliers. Web dev dans startups/agences internationales. Import-export nécessite part thaïlandaise majoritaire. Permis de travail obligatoire.

Le statut de digital nomad : le visa DTV et ses implications

Le DTV (juillet 2024) : 180 jours/entrée sur 5 ans. Revenu 500k THB (~16k USD), assurance santé. Travail à distance autorisé, pas d’activité locale sans permis.

• Fiscalité : Résident après 180 jours. Revenus étrangers imposables en Thaïlande uniquement si rapatriés. Convention évite double imposition.
• Outils : VPN, carte sans frais, coworking pour sécurité et réseaux.
• Règle 180 jours : Prolonger visa (1900 THB) pour 360 jours/an.

Travailler sans permis entraîne expulsion. Consultez un avocat. Vérifiez sources officielles régulièrement.

Votre check-list finale avant le grand départ pour la Thaïlande

Déménager en Thaïlande exige une préparation minutieuse. Voici 8 étapes clés pour éviter les erreurs et s’installer sereinement.

1. Visa longue durée : Le visa Non-B pour travailleurs nécessite un permis de travail délivré par le ministère du Travail. Les retraités doivent justifier de 800 000 THB sur un compte bancaire local ou un revenu mensuel de 65 000 THB. Le DTV (275 USD/an) permet des séjours de 180 jours par entrée pour les digital nomads. Le passeport doit être valide 18 mois minimum.
2. Devis de déménagement : Comparez les devis de déménageurs certifiés FIDI ou IAM. Le transport maritime coûte entre 3 000 € (conteneur 20 pieds) et 8 500 € (40 pieds). Le groupage par m³ est à 150-250 €. Évitez l’importation de véhicules : les droits de douane atteignent jusqu’à 200% de la valeur. L’achat local est souvent plus économique et moins compliqué.
3. Inventaire détaillé : Préparez un inventaire détaillé et valorisé des biens usagés (plus de 6 mois) pour la douane. Animaux de compagnie : carnet de vaccination, permis d’import, adresses en France et Thaïlande. Certains articles sont interdits (armes, pornographie) ou fortement taxés (alcool, tabac).
4. Assurance santé : Souscrivez une assurance santé internationale (April, Cigna, Pacific Prime). Les hôpitaux privés thaïlandais (Bumrungrad, Samitivej) sont excellents mais coûteux. La sécurité sociale locale ne couvre pas les étrangers, donc une couverture complète est indispensable pour les soins médicaux.
5. Documents essentiels : Rassemblez passeport valide 18 mois, permis de conduire international, actes d’état civil apostillés. Ces documents sont requis pour les formalités administratives et douanières. Vérifiez leur validité avant le départ pour éviter les retards.
6. Ville d’installation : Bangkok : écosystème pro dynamique et transports efficaces (BTS, métro), mais trafic intense et pollution. Chiang Mai : coût de vie bas, communauté expatriée active, mais pollution saisonnière (février-avril). Phuket/Pattaya : plages et vie nocturne, mais prix élevés en haute saison touristique. Choisissez selon votre budget et style de vie.
7. Déclaration fiscale : Déclarez votre changement de résidence fiscale en France. Les conventions internationales évitent la double imposition. Consultez un expert fiscal pour optimiser votre situation et respecter les règles françaises et thaïlandaises.
8. Inscription Ariane : Inscrivez-vous sur Ariane, le service du ministère des Affaires étrangères. Gratuit, cela permet une assistance consulaire en cas d’urgence et vous informe des alertes de sécurité. Utile même pour les séjours courts.

Pour un déménagement réussi en Thaïlande, suivez ces étapes :

1. Validez votre visa longue durée.
2. Comparez les devis de déménageurs certifiés.
3. Préparez l’inventaire douanier détaillé.
4. Souscrivez une assurance santé internationale.
5. Rassemblez vos documents essentiels.
6. Choisissez votre ville selon votre style de vie.
7. Déclarez votre changement de résidence en France.
8. Inscrivez-vous sur Ariane pour sécurité.

FAQ

Combien coûte un déménagement vers la Thaïlande ?

Le coût d’un déménagement vers la Thaïlande dépend principalement du mode de transport et du volume de vos affaires. Le transport maritime, plus économique, coûte entre 3 000 € et 8 500 € selon la taille du conteneur (20 ou 40 pieds), avec un délai de 6 à 10 semaines. Le transport aérien, plus rapide (7 à 10 jours), est facturé entre 5 € et 10 € par kilogramme. N’oubliez pas d’inclure les frais annexes : emballage, manutention, assurance (1 à 3 % de la valeur déclarée) et éventuels droits de douane. Il est recommandé de comparer plusieurs devis de déménageurs certifiés (FIDI ou IAM) pour obtenir le meilleur rapport qualité-prix.

Quels documents faut-il préparer pour les formalités douanières en Thaïlande ?

Pour importer vos affaires en Thaïlande, vous devrez fournir un inventaire détaillé et valorisé de vos biens, traduit en anglais. Si vos objets sont usagés (plus de 6 mois d’utilisation), ils peuvent être exonérés de droits de douane sous réserve de posséder un visa longue durée. Attention : les animaux de compagnie nécessitent un carnet de vaccination, un permis d’import et des documents d’identité, tandis que les vins et spiritueux sont soumis à des taxes élevées (environ 200 %). Certains articles sont interdits, comme les armes à feu, la pornographie ou les radios à ondes courtes. Un bon conseil : vérifiez toujours les règles douanières en amont pour éviter les surprises.

Quels visas choisir pour s’installer durablement en Thaïlande ?

Plusieurs options existent selon votre situation. Le visa Non-Immigrant B est idéal pour les travailleurs ou entrepreneurs, avec un permis de travail obligatoire. Les retraités ou conjoints de Thaïlandais peuvent opter pour le visa Non-Immigrant O, nécessitant des preuves de revenus suffisants. Pour une solution simplifiée, le visa Élite propose une validité de 5 à 20 ans mais à un coût élevé. Enfin, le nouveau Destination Thailand Visa (DTV) est adapté aux télétravailleurs, valable 5 ans avec des séjours de 180 jours maximum par entrée. Un passeport valide au moins 18 mois est indispensable pour tous ces visas.

Peut-on acheter un terrain en Thaïlande en tant qu’étranger ?

Non, les étrangers ne peuvent pas posséder de terrain en pleine propriété en Thaïlande. Cependant, il est possible d’acheter un condominium sous certaines conditions : la résidence doit avoir moins de 49 % de propriétaires étrangers, et l’argent doit provenir de l’étranger. Pour une maison, vous pouvez opter pour un bail de 30 ans renouvelable (leasehold) ou un usufruit. Dans tous les cas, consultez un avocat spécialisé pour éviter les pièges juridiques et sécuriser votre investissement.

Quelles sont les règles fiscales pour les résidents en Thaïlande ?

Depuis 2024, les expatriés résidant plus de 180 jours par an en Thaïlande doivent déclarer et payer l’impôt sur leurs revenus mondiaux transférés dans le pays, même s’ils ont été générés à l’étranger. Cette réforme annule les anciennes pratiques de report de transfert pour éviter l’imposition. Les retraités français peuvent bénéficier de la convention fiscale franco-thaïlandaise, mais il est crucial de consulter un expert fiscal pour optimiser votre situation. En outre, obtenez un numéro d’identification fiscale international (ITIN) et restez informé des évolutions législatives.